Your Own Stay, Hot Spring & Café in Shirahama. 白浜に、自分だけの宿と温泉とカフェを。

もちろんです。1階がすでにカフェとして月額40,000円で賃貸中という点は、収益性も伝えられるので、むしろ魅力として前面に出しましょう。

泊まる、楽しむ、そして収益を生む。白浜に“自分の宿”を持つという選択。

白良浜まで徒歩13分。

温泉を楽しみ、屋上から白浜の景色を眺める。

そんな「白浜らしい時間」を楽しみながら、一部からはすでに賃料収入があるユニークな一棟です。

H&M Shirahamaビルは、鉄筋コンクリート造3階建、延床面積約180㎡。1階は現在カフェとして賃貸中で、月額40,000円の賃料収入があります。

そして2・3階には、約126.93㎡のゆったりとした5LDK。民泊運営も可能で、白浜を訪れるゲストを迎える宿泊スペースとしての活用が考えられます。

この物件ならではの魅力が、温泉を利用できること。

白浜に自分たちのセカンドハウスを持ち、訪れたときには温泉を楽しむ。使わない期間は民泊として活用する。さらに1階からはカフェの賃料収入を得る——そんな**「自分で楽しむ＋貸す＋収益を得る」**という複数の使い方を一棟で考えられます。

屋上からは開放的な景色も楽しめます。

1階にはカフェ。

2・3階には宿泊空間。

そして、温泉と屋上のある白浜時間。

単なるセカンドハウスでも、単なる収益物件でもない。

「白浜を楽しみながら、活かす。」そんな不動産の持ち方が似合う一棟です。

白浜に泊まりに来る人から、白浜に“宿を持つ人”へ。

物件概要

物件名： H&M Shirahamaビル

価格：4,500万円（税込）

所在地：和歌山県西牟婁郡白浜町1729-16

交通：白浜駅よりバス約20分／「草の湯」バス停 徒歩2分

土地面積：279㎡

建物延床面積：約180㎡（各階 約60㎡）

構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根3階建

築年月：1969年11月20日

利用状況：1階 カフェとして賃貸中（月額賃料40,000円）／2・3階 5LDK（約126.93㎡）、民泊運営可能

土地権利：所有権

用途地域：第一種住居地域

建ぺい率／容積率：60％／200％

設備・特徴：温泉利用可／屋上あり／駐車場6台分／看板設置可能（法令等順守）／白良浜海水浴場まで徒歩13分

引渡し：即可・相談

※民泊・宿泊施設としての利用については、関係法令、許認可、消防設備、自治体の規制等について個別の確認が必要です。

Stay, Enjoy, and Earn — Own Your Own Place in Shirahama

Just a 13-minute walk from Shirarahama Beach, this unique property offers more than simply a place to stay in one of Wakayama’s most popular resort destinations.

Enjoy the hot springs, take in the views from the rooftop, and create your own base in Shirahama—while part of the property is already generating rental income.

H&M Shirahama Building is a three-story reinforced-concrete building with approximately 180 m² of total floor space.

The first floor is currently leased and operating as a café, generating ¥40,000 per month in rental income.

The second and third floors offer a spacious 5LDK layout of approximately 126.93 m², with the potential to be operated as vacation-rental accommodation.

One of the property’s most distinctive features is the availability of hot spring water—a particularly attractive feature for a property in Shirahama.

Use the upper floors as your own second home and enjoy the hot spring whenever you visit. When you are away, consider operating the space as a vacation rental, while continuing to receive rental income from the café downstairs.

A café on the first floor.

Guest accommodation on the upper floors.

Hot springs and a rooftop above it all.

It is more than just a second home—and more than just an investment property.

It offers the possibility to enjoy Shirahama yourself while also making the property work for you.

Come to Shirahama not just as a visitor, but as an owner.

Property Overview

Property Name: H&M Shirahama Building

Price:¥45,000,000 (tax included)

Location:1729-16 Shirahama-cho, Nishimuro-gun, Wakayama

Access:Approx. 20 minutes by bus from Shirahama Station / 2-minute walk from “Kusa-no-Yu” bus stop

Land Area:279 m²

Total Floor Area:Approx. 180 m² (approx. 60 m² per floor)

Structure:3-story reinforced-concrete building with flat roof

Built:November 20, 1969

Current Use:1F – Café, currently leased at ¥40,000/month / 2F & 3F – 5LDK, approx. 126.93 m², vacation-rental operation possible

Land Ownership:Freehold

Zoning:Category I Residential Zone

Building Coverage Ratio / FAR:60% / 200%

Features:Hot spring available / Rooftop / Parking for up to 6 vehicles / Signage installation possible subject to applicable regulations / Approx. 13-minute walk to Shirarahama Beach

Handover:Immediate / Negotiable

Use as a vacation rental or other accommodation business is subject to applicable laws, licensing requirements, fire-safety regulations, and local regulations.